Срочно! В связи с переездом и продажей активов, предлагается

срочно! В связи с переездом и продажей активов, предлагается к продаже действующий комплекс – пансионат и детский лагерь оздоровления и отдыха в с. Орловка - атлантус.

Основная сфера бизнеса – оказание туристических услуг для летнего семейного отдыха, организация детского лагеря. Период работы на сегодняшний день 90 дней (июнь-август), в перспективе расширение времени функционирования с мая по сентябрь, путем привлечения новых сегментов туристического рынка, переориентация работы с молодежи и студентов, на новых клиентов - детей и взрослых, а также расширение географии рынка сбыта туристического продукта.

Общая площадь строений на территории пансионата, оформленных в частную собственность ооо «атлантус», составляет – 5 867 м2. согласно данным органов БТИ. Земельный участок в аренде на 50 лет.

Бизнес полностью настроен и рабочий, самостоятельно функционирует уже 13 лет и не требует дополнительных расходов для запуска и старта.

Пансионат расположен в первой линии от моря, рассчитан на 450 мест в сутки. Для детского отдыха – полная загрузка составляет 660 человек в сутки плюс персонал, вся вместимость 725 человек.

В пансионате 22 шт. одноэтажных летних домиков из камня-ракушки с отдельным входом. Каждый домик имеет собственный санузел. Номера оборудованы мебелью и инвентарем в соответствии со своей категорией.

Столовая рассчитана на одновременное питание 650 человек. Оборудована и укомплектована по всем современным европейским стандартам и технологиям. Все кухонное оборудование – Италия, Германия. Система кондиционирования и вентилирования – Швейцария.

На территории пансионата имеются отдельные здания администрации и магазин.

Дополнительно, на территории пансионата расположены:

- профессиональная сцена с собственным профессиональным звуком в 2 квт;

- огороженная площадка для пляжного волейбола с морским песком;

- площадка для баскетбола, мини-футбола;

- крытый игровой павильон для настольного тенниса и настольного футбола;

- таксофон;

- площадка со спортивными снарядами;

- бар и барная стойка в здании столовой. Полностью укомплектован инвентарем и оборудован кофеваркой, ледогенератором, слайсерами и миксерами;

- детская комната;

- три изолятора оборудованные в соответствии стандартам;

- кабинет врача (оборудован согласно лицензии-оказание доврачебной и первой врачебной помощи);

-кабинет приёма и оказания первой врачебной и доврачебной помощи (оборудован в соответствии законодательства и нормативов РФ);

- 20 металлических летних беседок.

В наличии есть весь спортивный инвентарь для проведения спортивных и развлекательных мероприятий.

Вся территория пансионата огорожена, охрана из штатных сотрудников, круглосуточная. Со стороны дороги - каменный забор из французского камня, со стороны моря – сетка-рабица, высотой более 3м.

В пансионате полностью проведены все коммуникации:


электричество - собственная трансформаторная подстанция на – 1200 квт.
центральные водоснабжение и канализация;
гелиополе - построено на территории пансионата, позволяет подавать горячую воду в номера круглосуточно, без ограничений);
совершенно новая система пожарной сигнализации с выходом на пульт мчс;


круглосуточная охранная сигнализация на пульте – кабинет директора и администраторская.

Постоянный штат-20 человек; сезонный персонал – до 100 человек.

Прогнозируемая чистая прибыль: при сезоне – . в год; при круглогодичном -.

Затраты: чистый операционный расход 75 тыс. в месяц + 25% от выручки.

Срок окупаемости бизнеса: при работе без вложений – за 4 года; при небольшом вложении есть возможность окупить за 2 года.

Собственник предприятия – один, физическое лицо, что существенно упрощает процедуру продажи объекта и повышает его привлекательность для потенциальных инвесторов.

Пакет юридических документов буду предоставлять в случае заинтересованности к покупке при личной встрече.

Этаж/этажность: 1/
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить