Предлагаем к продаже многофункциональное коммерческое помещение со

Предлагаем к продаже многофункциональное коммерческое помещение
со всеми необходимыми коммуникациями, расположенное по адресу: г.Севастополь, ул.Героев Севастополя, 12

Профиль: гостинично-офисное здание.

Общая площадь здания, с учетом холодных помещений 979.1 кв.м.

Цокольный этаж- 177,9 кв.м.
1 этаж 239,9 кв.м.
2 этаж 228,6 кв.м.
3 этаж 256,9 кв.м.

Коммуникации:

Электричество 78 кватт;

Холодная вода и канализация городские централизованные;

Отопление и горячая вода сплит система и бойлеры от 50 до 80 л;

Проведена пожарная и охранная сигнализация.

Здание изначально проектировалось под городской отель, в данный период времени и до 2024 г. оно сдано в аренду медицинскому центру. Договор аренды до 2024 г. с ежемесячной оплатой с ежегодной индексацией +7% (прописано в договоре)

окупаемость 8 лет.

Помещение можно использовать под образовательное учреждение, банк, ветеринарную клинику, офисное здание.

Здание находится на первой линии в центре города.
В шаговой доступности авто и жд вокзалы, рынок, почта, аптеки, магазины, филиал мгу, коммерческий причал.
Доп. описание: также имеются: телефон, интернет, кондиционер, воздушные фильтры, фильтры для воды, пожарная сигнализация, охранная сигнализация, охрана, приборы учета воды, тепла

Этаж/этажность: 1/3
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить